Diese Luxusvilla im alpenländischen Stil befindet sich in bester Wohnlage in Kitzbühel.
Ruhig, sonnenverwöhnt, mit der Natur auf Tuchfühlung --- und doch ganz zentral gelegen

Eingebettet in die bezaubernde Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen,umringt von kühnen Bergspitzen und sanften Hügeln, bezaubernden Wiesen und Wäldern überblickt das Anwesen die umliegende Bergwelt mit dem Wilden Kaiser, Hahnenkamm und den Kitzbüheler Südbergen zum Greifen nah.

Die 4 Kitzbüheler Golfplätze, Skilifte und zahlreiche gemütliche Landgasthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe
Auch das belebte Zentrum Kitzbühels kann in wenigen Minuten erreicht werden.

1 Stunde nach Salzburg
1 1/2 Stunden nach München
2 Stunden nach Italien (Brenner)

ZUM ANWESEN:

Ein absoluter Wohntraum wird wahr !

Der Zauber der Landschaft findet sich wieder im Interieur
Nur die besten Materialien wurden hier verarbeitet, für alle Annehmlichkeiten ist gesorgt, Altholz sorgt für eine behagliche Atmosphäre, kombiniert mit kunstvollen Schmiedearbeiten und Antik-Marmor, typisch alpenländische Kachelöfen und offener Kamin

Ob Interieur oder Gartenanlage -- alles ist bis ins kleinste Detail liebevoll geplant und umgesetzt
Ein unverwechselbares Flair voll Eleganz und Stil !

- 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, mehrere Ankleideräume
- Alle Räume und Nebenräume sind äusserst grosszügig bemessen
- Sauna, Ruheraum, Dampfbad, Fitnessraum
- Weinkeller und Weinstube
- Herrliche Dachterrasse
- Küche - komplett eingerichtet mit den modernsten Geräten
- Wohnzimmer mit offenem Kamin / Esszimmer mit Kachelofen
- voll ausgestatteter Wirtschaftsraum
- 2 Garagen für bis zu 4 Autos
- liebevoll bepflanzte Gartenanlage

RÄUMLICHKEITEN:

ERDGESCHOSS (178m²):
- Diele, Stiegenhaus, Garderobe
- grosszügiger Wohnbereich - Stube / Wohnzimmer (40m²), Esszimmer (34m²), Küche (37m²)
- Speisekammer (12m²)
- Toilette

OBERGESCHOSS (114m²):
- Grosszügiges Stiegenhaus
- 3 grosse Schlafzimmer (teilweise mit eigenem Vorraum)
- 3 Bäder mit Toilette
- 3 Ankleideräume
- 30m² Balkons + 12m² Dachterrasse

UNTERGESCHOSS (211m²):
- Stiegenhaus und diverse Gänge und Dielen
- Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Ruheraum, Fitnessraum
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder und 2 Toiletten im Stockwerk
- Weinkeller mit antiken Ziegeln u.Gewölben und eine Weinstube
- Wirtschaftsraum

Die Bäder sind mit Antik-Marmor ausgestattet, alle mit Fenstern mit herrlichem Blick,Armaturen mit nostalgischem Charme
Die behagliche Küche bietet allen Komfort und modernste Geräte

ZAHLREICHE WEITERE FOTOS & IN BESSERER QUALITÄT FOLGEN IN KÜRZE !

GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF WUNSCH AUCH EIN AUSFÜHRLICHES FOTOEXPOSÉ PER POST ZU:

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